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同時，對於北京市場來說，金府大院的入市，將正式啟動2018北京樓市的“南城時間”。
作為這幾年銷售業績和產品品牌都在房地產市場獨樹一幟的企業，如果2017年最後幾天真的摸到“千億”，你不必訝異，更無須歡喜，他們在轉瞬間突破瞭想象力。
就在最近，看到大V“丁祖昱評樓市”發瞭一篇文章：離2018年還有5天，哪幾傢房企還能趕上千億末班車。裡面提到瞭幾傢公司，包括最有希望的“旭輝、世茂”，最具潛力的“泰禾”，以及最可惜的“萬達”。
金府大院的入市，由是將成為泰禾2017年沖刺千億的最強註腳。
去年8月，泰禾正式獲得華僑城持有的地王項目、如今金府大院49%的股權。從彼時開始介入到年底推盤，前後不過4個月的時間，但泰禾已經啟動並接近完成首期開盤的全部準備動作。
金府大院入市的示范意義在哪裡？
金府大院，泰禾2017年在華僑城手中獲得的新項目，地處如今炙手可熱的北京南城四環板塊。
因為，在北京已經有可以印證泰禾沖刺的動作。
而金府大院將從2017年底成為“南城時間”的開篇。
在北京隆冬時節，全新推出一個備受關註的豪宅項目，並不是房企的常規動作。或許正可以管中窺豹看到泰禾在2017年沖刺千億的決心。
泰禾在大院系產品上“園坊”規劃特色、五進禮序規制、充滿東方詩意的園林景觀等產品理念，泰禾2017年推出的包含商業、教育、醫療、文化等全周期優質資源在內的“泰禾+”服務體系，都將正式得到市場的檢驗。
黃其森說，泰禾的並購決策非常高效，“一個重大並購項目評估盡調完成，到達我這裡後，拍板時間不會超過三天”。金府大院，正是2017年泰禾通過股權並購獲得的優質項目。
單從金府大院項目年底取證看，泰禾在2017年沖刺千億的道路上，或許真是卯足瞭勁。丁祖昱在文中提到，截至2017年12月21號，泰禾已經成功突破900億，“據說最後一周還有10多個項目要開盤”，因此可以講泰禾是沖千億的最大黑馬。
同時，金府大院的入市，可以實現泰禾“大院系”產品在北京的正式試水。相對於泰禾“院子系”和“園系”兩大產品的成功，泰禾大院系雖然已經在北京亮相，但並未正式推出。金府大院入市，將正式成為泰禾大院系產品在北京豪宅市場的首發之作。
對於泰禾來說，能看到泰禾通過收並購快速實現規模增長和品牌溢價的決心。
泰禾·北京金府大院效果圖
泰禾·北京金府大院效果圖
2017年的倒數第4天，北京市住建委網站掛出瞭泰禾金府大院項目的預售證。
噓！這個不平靜的時候，泰禾在北京推純新豪宅瞭
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以豐臺為核心的南城板塊，向北享有金融街、麗澤商務區等核心板塊利好，向南直通第二機場；南海子公園、南苑森林濕地公園堪稱“1.5倍的奧森”。板塊整體的起航，加上南城成為北京核心區唯一成規模的供地區域，區域內基礎設施建設、公共資源完善（例如正在建設的天壇醫院新址）、眾多的知名項目已在南城生根，預示著南城板塊價值的抬升已經在路上。南城價值，正在重新被書寫。
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