桐舟的購買清單

這一危言聳聽，加上樓市近期一系列的跡象，讓長沙購房者們神經緊繃，難道限購失效瞭？還是調控要松綁？怎麼剛跌的房價又漲回來瞭？從表面上看，住宅供給告急、利率連番輪漲確實給人以“買房靠搶”的假象；尤其是全裝修新政出臺後，北辰三角洲、陽光城尚東灣、五礦沁園金城、華潤置地廣場等熱門樓盤的售樓部都排起瞭長龍，曝出二三十人搶一套台中西區月子中心評鑑房、更有在售樓部大打出手的“鬧劇”。

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無獨有偶，5月14日晚，國務院辦公廳就產權保護規章、規范性文件清理工作發文，並指出“不當限制居民不動產交易”為清理重點。文件原稿一流出，某丁姓“磚傢”就急不可耐的宣稱“從《通告》足以推斷，現行的樓市‘五限’政策有瞭解除的信號”。

2018買房全攻略

預售證（2018.5.18）

日前，長沙住建委發出公告，勒令開發商在規定時間 前，將各自樓盤情況和房源數量上報官方備案，對存在嚴重捂盤惜售等違規行為的項目，將全市通報批評，同時打入住建委“黑名單”，並不再發放預售許可證。消息一出，上周預售房源數激增，平常八百年喊沒房的“捂盤王”一個個都拿出瞭壓箱底的傢夥什；住建委這招雷霆之擊恰似久旱甘霖，真正解瞭剛需族缺房的燃眉之急。

來源：樓盤網長沙侵刪

我們都知道，利率長期上浮已是不爭的事實，但這正是為瞭勒緊炒房團的錢根子，斬斷他們的資金來源，雖然對剛需而言有所陣痛，但房價終究降瞭下來；由於房還兜著盤也捂著，住宅供給跟不上需求，導致去化周期縮短庫存告急，因此政府才加大瞭宅地供應力度；5月的長沙土地市場也進入瞭供需旺季；5月第三周長沙連續三日有限價商住台中北區月子中心地熔斷，連續四日有商業、住宅或混合類用地成交。

房價回歸理性、房地產市場平穩健康發展是一切政策的落腳點。住房也好、租房也罷，不論從哪個角度而言，“住有所居，讓人們有房住”始終是住建委和房管局工作的重中之台中西區月子中心月子餐介紹重。政策從上到下的貫徹實行中，不可避免要觸碰很多人的“奶酪”，遭到各方面的重重阻力，每一次都舉步維艱，因此我們應當看到住建部門作出的嘗試，而非一味抱怨和詆毀。

也許十年二十年以後，隨著我國老齡化加劇和人口大規模減少，住房整體緊張的局面或將大幅緩解，房價究竟上行還是下探也猶未可知。但身為剛需族的我們，等不起；我們的配偶等不起，我們的孩子等不起，我們的父母更等不起！去年5·20限購的情形仍歷歷在目，這兩年長沙樓市的變化也讓人唏噓不已；在此忠告一句：被催房逼婚的年輕人，與其哀嘆現實不公，抱怨公共福利不到位，不如努力工作賺錢，早日買房安傢

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近日，長沙樓市表現得頗不平靜。連跌5個月之後，4月長沙新房均價反彈突破萬元大關；全國首套房利率連漲16個月達5.56%，4月長沙利率漲幅達10%，而住戶存款則劇減1.32萬億；前4月長沙住宅土地供應漲幅達622%，開福某地塊樓面價破萬！但5月第2周商品房住宅供應面積環比暴跌50.65%，城區去化周期降至2.8個月，住宅庫存告急……

買房福利六大好消息

預售證（2018.5.11-2018.5.17）

長沙房價飛台中東區月子中心推薦漲 買房要靠搶?長沙購房者切莫“聽謠傳謠”!



某些剛需優選項目，由於自身的價格優勢，吸引瞭大批購房者前來認籌。開發商索性吊起瞭“胃口”，上千套房預售隻放出兩三百套，反正不愁沒人買，行情越是火爆後期改瞭裝修越好漲價。

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